Comment fonctionne ce calcul ?
Application de la formule actuarielle d’une annuité constante.
Comparer un crédit au-delà de la mensualité
La mensualité d’un prêt amortissable contient une part d’intérêts et une part de remboursement du capital. Au début du crédit, les intérêts pèsent davantage car ils sont calculés sur un capital restant dû plus élevé. Leur part diminue ensuite progressivement.
Allonger la durée réduit généralement l’échéance, mais augmente le nombre de mois pendant lesquels des intérêts sont payés. Une mensualité plus confortable peut donc masquer un coût total sensiblement supérieur.
Le calcul Weenox utilise le taux nominal saisi. Pour comparer deux offres réelles, le TAEG est plus pertinent : il agrège les intérêts et les frais obligatoires connus, notamment certains frais de dossier, de garantie et d’assurance.
Exemple concret
Pour 200 000 € empruntés sur 20 ans à 3,5 %, le calcul porte sur 240 échéances et un taux mensuel de 3,5 % ÷ 12. Essayez ensuite 15 et 25 ans : la mensualité évolue immédiatement, tout comme le total des intérêts.
Formule utilisée
Avec un capital C, un taux mensuel r et n échéances : mensualité = C × r ÷ [1 − (1 + r)⁻ⁿ]. Sans intérêts, la mensualité est simplement C ÷ n.
Erreurs fréquentes
- Comparer uniquement les mensualités alors que les durées ne sont pas identiques.
- Saisir un TAEG à la place du taux nominal puis ajouter une seconde fois les frais dans son budget.
- Oublier l’assurance emprunteur, la garantie et les frais de dossier dans le coût réel.
Conseils pratiques
- Comparez toujours mensualité, durée, coût total et TAEG sur une même fiche.
- Testez une hausse de taux pour vérifier que votre projet reste viable si l’offre finale est moins favorable.
- Demandez un tableau d’amortissement pour connaître le capital restant dû à chaque échéance.
Sources officielles
Hypothèses utilisées
- Taux fixe
- Échéances mensuelles
- Hors assurance et frais
Limites de l’estimation
Comparez le TAEG, pas uniquement le taux nominal.
Questions fréquentes
Ce calcul de mensualité est-il exact ?
Il fournit une estimation cohérente à partir des informations saisies et des hypothèses affichées. Faites valider toute décision engageante par un professionnel.
Puis-je modifier les valeurs ?
Oui. Le résultat est recalculé instantanément à chaque modification d’un champ.
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