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Résultats du calcul

Avantage achat à l'horizon : 163487 €

Avantage achat à l'horizon163 487
Achat plus rentable à partir de7 ans
Coût net de l'achat à l'horizon113 502,6
Loyers cumulés à l'horizon276 990,02
Mensualité de crédit1 159,92
Intérêts totaux du crédit78 380,66

Chaque année, le coût net de l'achat additionne apport, frais, mensualités et charges, puis retranche la valeur nette du bien après remboursement du capital restant dû et frais de revente. Il est comparé aux loyers cumulés et revalorisés.

Formule, hypothèses et mise à jour

Les données saisies sont appliquées à une formule déterministe et documentée. Les paramètres modifiables permettent de tester plusieurs scénarios.

  • Données saisies exactes
  • Règles et taux affichés ou modifiables
  • Résultat arrondi à titre indicatif

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Avantage cumulé de l'achat par rapport à la location
Au-dessus de 0 € : achat avantageuxEn dessous de 0 € : location avantageuse
0 €163,5 k-33,4 kSeuil : 7 ans1 an20 ans
Consulter les données du graphique
Avantage cumulé de l'achat par rapport à la location
PériodeÉcart
1 an-33 425
2 ans-28 819
3 ans-23 667
4 ans-17 955
5 ans-11 667
6 ans-4 788
7 ans2 698
8 ans10 807
9 ans19 558
10 ans28 966
11 ans39 051
12 ans49 830
13 ans61 323
14 ans73 549
15 ans86 529
16 ans100 283
17 ans114 834
18 ans130 203
19 ans146 413
20 ans163 487
La fiscalité, le rendement alternatif de l'apport, l'assurance emprunteur et les travaux exceptionnels ne sont inclus que s'ils sont ajoutés aux coûts saisis.

Le lien partagé contient les valeurs de ce scénario. Ne le diffusez pas s’il révèle des informations sensibles. · Signaler un résultat

Comment fonctionne ce calcul ?

Les données saisies sont appliquées à une formule déterministe et documentée. Les paramètres modifiables permettent de tester plusieurs scénarios.

Hypothèses utilisées

  • Données saisies exactes
  • Règles et taux affichés ou modifiables
  • Résultat arrondi à titre indicatif

Questions fréquentes

Comment interpréter ce calcul de acheter ou louer ?

Le résultat constitue une estimation destinée à comparer des scénarios. Consultez le détail et les avertissements avant toute décision engageante.

Puis-je adapter les hypothèses ?

Oui. Chaque modification recalcule immédiatement tous les résultats, sans envoyer les données saisies à un service tiers.

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